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住房出租合同标准版（住房出租合同标准版图片）

feilongw 2025-08-01 00:39 16 浏览

　　按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。　　

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。　　

2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。　　

3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。　　

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

房屋租赁合同中的合同编号右上角开头是自己设定的一个为便于出租方统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。

该编号并不是合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有意义，对于出租人来讲便于统计和管理。房屋租赁编号只是个备案号而已

乙方可以通过挂号信或快递等方式将房屋租赁合同邮寄给甲方。在邮寄前，建议乙方将合同扫描或拍照留存一份电子版，以便在需要时进行查阅。同时，乙方应确保合同内容准确无误，签名和盖章清晰可见。

保险起见，可以通过邮政寄特快专递邮寄。

有两种情况：

1、合同没有写明何时生效的，则由房屋签字完毕后即生效。

2、合同标明何时生效的，以标明的时间为准。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租房合同生效有两种情况：

1、合同没有写明何时生效的，则由房屋签字完毕后即生效。

2、合同标明何时生效的，以标明的时间为准。可以提前去打扫，甚至住进去。

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