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农村宅基地被强占怎么办（宅基地被邻居部分侵占怎么办）

feilongw 2025-08-01 00:23 7 浏览

农村宅基地被他人强占，可以采取以下措施维护自己的合法权益：

1. 协商解决：首先尝试与占用人进行沟通，了解其占用的原因，看看是否可以达成一种共识。例如，对方可能出于临时需求占用，可以协商其在一定期限内归还。

2. 调解：如果协商无果，可以寻求村民委员会、乡（镇）政府等基层组织的调解，看看是否能够解决问题。

3. 申请行政处理：如果调解无果，可以向县级人民政府或者乡（镇）政府申请处理，反映宅基地被强占的情况，要求政府进行调查和处理。

4. 行政复议：如果对政府处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起 30 日内，向上一级人民政府申请行政复议。

5. 起诉：在行政复议期满后，如果仍然不能解决问题，可以向有管辖权的人民法院起诉，要求返还原物、停止侵权行为并赔偿损失。

6. 举报违法用地：如果对方在占用宅基地时存在违法建设等行为，可以向有关部门举报，要求对其进行查处。

在处理过程中，务必保持冷静，遵守法律法规，切勿采取过激手段。同时，搜集相关证据，如照片、视频、谈话记录等，以备日后可能的法律诉讼。最终目的是维护自己的合法权益，解决这个问题。

原则是按登记部门的土地房屋登记确定房屋所有权和土地使用权。按你主张房子应该不是你邻居的，那么他绝不会有房产证吧。

如果真是由于土地登记不健全没有登记争议的房地产，那么你可以向法院提起确认之诉，同时声请排除（邻居行为的）妨害。

如果村支书或会计的证据为法院认可，那么根据法院的判决就可以变更土地权利登记，由此发给你产权证。这就是土地权利的司法变更。同时也可以把邻居驱逐出去。

如果邻居打人，那么就是另外的问题了。按治安处罚法或刑法追究他，同时你有损害还可以提起民事诉讼。

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