订金和定金的区别（租赁合同订金和定金的区别）

一是二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。

二是二者的功能不同；订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。

三是二者的作用不同；定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。

1、二者的定义不同

定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物；订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。

2、二者适用范围不同

定金担保方式适用于多种多样的合同中；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

3、二者产生的基础法律关系不同

定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应支付订金而未交付的，主合同不成立。

4、二者的功能不同

订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。

5、二者的作用不同

定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收取订金的一方需要退还订金给付款方。

6、二者收取的金额不同

定金的金额需要由当事人来约定，但是不能超过法律的规定，也就是合同标的物价格的20%，超出规定的金额也不具有定金的效力。而订金也是由双方约定，并未有严格的规定。

7、二者退还资金不同

定金不能退换，而订金可以退还，如果定金收受方违约，必须要双倍定金金额赔偿，订金直接全额退还即可。

定金和订金是不同的概念定金是指在购买商品或接受服务前支付的一部分费用，通常是为了保障双方利益，也可以作为订单生效的标志；而订金则是指在预订商品或服务时支付的费用，有时作为预购款或预付款，预订成功后可以用于抵扣后续的购买费用或服务费用
在一些情况下，定金和订金的概念可能会混淆，需要根据具体的业务流程和协议来进行确认和区分

定金和订金是不同的定金是指在签订合同时需要支付的一部分款项，旨在维护卖家的利益
如果买方最终决定放弃交易，则定金不予退还
订金则是指在买卖双方达成协议后，由买方先行支付给卖方的一部分款项
如果交易成功，则订金会计入货款中，如果不能成交则订金需要退还给买方
定金和订金对于保障买卖双方权益都是非常重要的，但是其具体使用情况需要根据实际情况而定

区别是：

定金具有担保性质，而订金不具有担保性。

定金合同是主合同的从合同，主合同无效，定金合同也无效；而订金合同是主合同的一部分，主合同无效，订金合同也无效。

如果给付定金的一方不履行约定，无权要求返还定金；而如果接受订金的一方不履行约定，应当双倍返还订金。

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由协商。

定金和订金是不同的概念。
定金是一种保证金，通常是指在双方确定合同关系后，由一方支付给另一方的一定数额的款项，用于保证合同顺利履行。
如果一方违约，定金一般会被对方抵扣或者不予退还。
订金是指在购物或者订购某种商品或服务时，消费者支付的一定数额的预付款。
通常情况下，如果交了订金但最终没有购买或选择其他产品，订金是可以退还的，但具体规定要根据相关法律法规或者合同来确定。
因此，定金和订金的主要区别在于其缴纳目的和退还规定。

定金和订金的主要区别就在于如果违反了合同的规定，定金是可以双倍返还，而订金是不可以的。