经济适用房是什么意思（经济适用房是什么意思有证吗）
feilongw 2025-08-01 01:10 3 浏览
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经适房的购买人对经适房只有有限产权，并不能依照市场上的价格出售经适房，仅仅能依照政府规定的价格，卖给规定的买受人。
经济适用房过5年后可以上市交易，公租房和廉租房不可以上市交易。
根据我国相关政策的规定，经济适用住房申请条件新规定是：申请购买经济适用住房的城市低收入家庭，还应当符合当地城镇户籍条件；家庭收入应当符合市县人民政府规定的低收入家庭收入标准；当事人没有房屋，或者居住的房屋面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准的，也可以申请经济适用房。经济适用住房供应的主要对象是，家庭困难的人群。
经济适用房买卖2022新规定是，未满5年不得正式上市交易，申请购买经济适用住房的城市低收入家庭，还应当符合当地城镇户籍条件，未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护的等
1、经济适用房买卖新政策：经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。
2、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
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