外地人在北京买房最新政策（非京籍怎么自己缴纳北京社保）

feilongw 2025-08-01 00:07 6 浏览

根据2023年的政策，外地人在北京购买房产需要满足以下条件：

1.持有有效的居住证或工作签证；

2.在北京连续缴纳社保或个税满一定期限；

3.符合北京市的购房资格标准，如家庭人口、婚姻状况等；

4.购房资金符合相关规定，如自有资金或符合贷款条件；

5.遵守购房政策，如不购买超过限购面积和数量的房产。具体条件可能会根据政策变化而有所调整，请及时了解最新政策。

1. 需要满足一定的条件。
2. 因为2023年外地人在北京买房需要符合相关政策规定，如购房资格、购房限制等。
此外，还需要具备足够的购房资金和稳定的收入来源。
3. 此外，外地人在北京买房还需要了解当地的购房政策和市场情况，选择合适的购房区域和房屋类型。
同时，购房者还需要考虑交通便利性、教育资源、医疗条件等因素，以确保购房决策的全面性和长远性。

外地人在北京买房的，需要满足以下几个条件：

(1) 在北京连续满5 年的纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明；

(2) 有北京合法有效的暂住证；

(3) 购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋；

(4) 身份证、结婚证和户口簿；

(5) 如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60% 以上（包括60%），贷款利息上浮10%。

扩展资料：

外地人想在北京买车的，也需要符合政策规定，个人申请指标的，应本人名下没有本市登记的小客车，并且持有有效的机动车驾驶证，并同时满足下列条件之一的，可以提出购车申请：

(1) 持有有效北京市工作居住证的非本市户籍人员；

(2) 持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳社会保险和个人所得税( 可以不连续) 的非本市户籍人员。具备以上条件的，才能有资格申请小客车牌照，进入选牌程序; 成功申请到配额指标之后，才能购买车辆。配额指标保留6 个月，超过时限的，视为自动放弃。再要买车的话，仍然要再次申请指标。