为啥银行不建议等额本金（等额本息好还是等额本金好）
feilongw 2025-08-01 01:14 6 浏览
银行不同意办理等额本金，用户可以放弃本次贷款申请。用户申请银行贷款，如果银行已经指定了还款方式，用户不接受该放款方式，可以放弃本次贷款申请。实际上，银行是根据用户的信用资质条件来决定还款方式，不批等额本金，只能说明用户的信用资质条件不满足使用等额本金还款的条件。
银行不同意贷款额度本金还款，那么用户只能选择银行提供的还款方式进行还款。一般来说，用户申请贷款，银行默认的还款方式就是等额本息，如果用户想要等额本金还款，那么需要向银行提出申请。而有的贷款只有一种还款方式，因此申请是没有用的。
1、是可以改成等额本金的，但一般银行第一个整年是不会允许变更的，最少要先还满12个月以后，并且你的收入要能达到本格本金初始月供的两倍以上。
2、等额本金与等额本息的差别在于，每月所还的本金不同而已，利息的计算公式是一样的（总的剩余贷款额*月利率），第一个月两者所还的利息是一样的，从第二个月开始变化，第二月所差的利息也就是一两千元的月利息（不会超过2元钱），第三个月以后是“之前所差的利息总额+本月所差的利息总额”。好比你还了四个月，则：二月利息差额（2元）+三月利息差额（2元+2元）+四月利息差额（2元+2元+2元+2元）=这三个月的总差额接近14元以内，其中后边的逐个2元都在每月递减甚至到后期会是负数（因为等额本金的月还款本金不变，而等额本息的月还款本金在递增，迟早有相同甚至超过前者的时候，不过到时候基本也差不多4、5年了）
3、只要你的月供还款能力合适，又不去做什么投资，那改成等额本金是绝对合适的。
4、提前还款时可以选择缩减还款期限，这样更能省利息。每年来一两次缩减期限（也就是规划自己最合适的月供额度的请款下减少还款期数），凑够一万整数就来一次，绝对相当的实惠。
5、个人建议：去农行申请降低利息折扣，要求享受现行的首套利率折扣的优惠。一般银行是不会同意的，但在北京有过几例闹到最后真的变更了，从上浮10%变成下浮10%。接近降低了一厘年息。你可以去试试看，先看看能不能找到熟人帮忙。
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