办居住证对房东不利吗（拿着租房合同就能办居住证吗）

feilongw 2025-08-01 01:06 27 浏览

一点影响没有，办理居住证相对而言对房东还有一定的帮助，就算是出现什么状况，相当于办理居住证变相的临时身份证，这样更容易做一些事情，就算你杀人放火办理了居住证，最多就是房东配合调查，也没有什么过多的影响，其实租房子外地人办理居住证以后办一些事情更容易更方便。

对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记，对房东的影响并不大的，法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的，还是建议房东提交资料协商租客申请办理居住证。

租客办理居住证对于房东没有影响。居住证续办需要提供派出所的证明，为防范风险，当房客退房时，可以到派出所或居委会注销相应信息。关于租房税问题，因为几乎没有人回去做租房登记备案，所以几乎没有人能提供备案证明，所以办理时，应该需要房东携带相应材料至派出所办理居住地证明，按照远房亲戚借宿者一条进行办理。所以不存在相应风险。

法律依据：《居住证暂行条例》

第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。

第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

上海办理居住证对房东没有什么坏处，上海市政府明确规定，任何外地来上海工作生活的人都必须办理居住证，而且房东有这个义务和规定和提供必要的材料，必须提醒每个房客必须去社区中心办理居住证，这也是为了治安管理的需要，万一房客做了违法的事，警察也能通过社区中心登记的居住证底卡一下子就能查到你