个人按揭房贷计算器（个人按揭房贷计算器等额本金）
feilongw 2025-08-01 00:42 23 浏览
计算公式如下：
1、等额本息还款计算公式
每?还本付息?额=[本?*?利率*(1+?利率)*还款?数]/[(1+?利率)*还款?数-1]
每?利息=剩余本?*贷款?利率；每?本?=每??供额–每?利息
计算原则：银?从每??供款中，先收剩余本?利息，后收本?；利息在?供款中的?例中随剩余本?的减少?降低，本?在?供款中的?例因?升?，但?供总额保持不变。
2、等额本?还款计算公式
每?还本付息?额=(本?/还款?数)+(本?–累计已还本?)*?利率
每?利息=(本?–累计已还本?)*?利率；每?本?=总本?/还款?数
计算原则：每?归还的本?额始终不变，利息随剩余本?的减少?减少。
邮政银行按揭贷款利率 自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。
金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。项目年利率（%) 一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.85 六个月至一年(含一年) 6.31 二、中长期贷款 一至三年(含三年) 6.40 三至五年(含五年) 6.65 五年以上 6.80相关推荐
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